Vente maison à AUDENGE (33980)

Référence : AM-700-4650023


378 000

AUDENGE

87 m²

4 pièces

Description du bien

A vendre à Audenge, dans un quartier calme à environ 1km du groupe scolaire et 2kms du cœur de ville et toutes ses commodités venez découvrir cette maison des années 80 de plain-pied. Fonctionnelle, elle propose une entrée, un salon séjour exposé Sud/Est, une spacieuse cuisine indépendante avec ouverture sur la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, garage attenant et abri de jardin.Sa parcelle de 647m² offre un jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis. Une piscine hors-sol vient compléter ce jardin très agréable.A retenir, un DPE classé C, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et son cumulus récent !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33980
  • Commune : AUDENGE
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : aménagée
  • Chauffage : Air pulsé
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE ODEIA IMMOBILIER

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1 RUE DU PORT - Résidence St Yves
33980 AUDENGE

05 56 82 93 08
contact@agence-odeia-immo.com
http://www.agence-odeia-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

160 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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