Description du bien

Exclusivité, à deux pas de Libourne, cette maison entièrement modernisée offre une architecture intérieure réellement atypique et décomposée en trois grandes parties autonomes et habitables.La première, articulée autour d’une grande et lumineuse pièce de vie mitoyenne d’une piscine couverte, compte 5 chambres dont deux suites. La seconde occupe l’étage de soubassement et abrite discothèque, bureau, 2 chambres et salle d’eau, bibliothèque, buanderie.Une troisième comprend 5 pièces principales sur deux niveaux, actuellement exploités en bureaux.Un terrain de près d’un hectare clos entoure cette demeure originale, parfaitement adaptée pour accueillir une famille, des locaux professionnels, des d’hôtes, …Accessibilité :Bordeaux : 40 minAéroport international de Mérignac : 45 minTous commerces à 10 minHonoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 699 euros et 7 711 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr