Description du bien

À seulement quelques minutes de Bordeaux, dans un quartier calme, découvrez cette belle maison de 148 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le double salon, spacieux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La maison est également équipée d'une climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz, assurant un confort optimal en toute saison.La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie attenante vient compléter les espaces pratiques du quotidien.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'une pergola et un coin plancha, parfaite pour les repas en extérieur. Une piscine chauffée mesurant 7,80x3,5x1,4m vient parfaire cet espace détente et convivial.Un garage de 28 m² avec mezzanine offre un vaste espace de stationnement et de rangement, complété par un carport.L'emplacement est un véritable atout : commerces et bus de ville sont accessibles à pied, facilitant le quotidien tout en bénéficiant du calme prisé aux portes de Bordeaux.À découvrir sans tarder !