Vente maison à ARSAC (33460)

Référence : K3050


450 000

ARSAC

151 m²

5 pièces

Description du bien

A voir ensemble immobilier comprenant 2 maisons indépendantes sur un terrain de 1168 m2 (non piscinable) La maison principale (130m2) propose un style atypique avec un patio central de 16 m2. La distribution des pièces se fait tout autour avec une entrée donnant dans la pièce de vie de 56 m2 comprenant salon, séjour avec cheminée à foyer fermé et cuisine équipée récente (installée en 2017), cellier, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bains complète, wc. Coté exterieur, il y a une grande terrasse en partie abritée de 65 m2, entièrement carrelée avec cuisine d'été aménagée (eau, électricité, barbecue, bar) et fermée par un rideau coulissant. La maison d'amis de 70 m2 construite en 2017 comprend un garage, un atelier, une salle de sport ou petite chambre, salle d'eau et un atelier de peintre pouvant faire office de séjour / bureau pour télétravail ou profession libérale / hébergement famille. La conception de ce bâtiment a été étudiée de façon à pouvoir être entièrement redistribuée interieurement (plafond et carrelage d'un seul tenant - surrélévation possible). Venez la voir elle ne vous laissera pas indifférent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Détails du bien

  • Mandat : privilégié
  • Code postal : 33460
  • Commune : ARSAC
  • Surface habitable : 151 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CALLIOPE IMMO

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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE
33290 LUDON MEDOC

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http://www.calliope-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

141 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

26 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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