Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES 3. Idéalement située, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plus de 140m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1000m², elle séduira immédiatement par ses volumes extérieurs rares sur le secteur, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement : piscine, extension, jardin paysager ou espace de détente. La maison, saine et pleine de charme constitue une base idéale pour une remise au gout du jour à votre image. Elle se compose de pièces de vie lumineuses ainsi que de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une grande véranda permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Un garage attenant de plus de 40m² complète le bien, ainsi qu’un garage indépendant en fond de parcelle offrant de nombreuses possibilités : création d’une dépendance, espace locatif, bureau ou atelier. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à fort potentiel, alliant emplacement stratégique, grand terrain et possibilités d’évolution. Un bien à transformer selon vos envies, dans un cadre de vie recherché. BR>#1970-2000, #Pas de vis à vis, #PiscinableBR>Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3420 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 140m²