Description du bien

Arès - Saint Brice. À seulement quelques mètres de la plage, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement agréable et recherché. BR>Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 800 m², elle offre aujourd’hui un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau un bureau ainsi qu'un petit garage ou atelier. Elle dispose aussi de larges ouvertures laissant entrer une belle luminosité tout au long de la journée. BR>À personnaliser selon vos envies, elle présente un potentiel remarquable : rénovation complète, agrandissement par surélévation, aménagement d’un espace extérieur avec piscine ou encore construction d’un garage. Autant de possibilités pour créer un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 et 3360 Euros/an (année de référence 2023)