Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Arès, permettant d’accéder à pieds à la plage, aux commerces et à la piste cyclable. BR>Offrant une belle luminosité, cette maison se compose d’un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage intégrant un espace atelier. BR>Le tout est édifié sur un terrain clos et bien agencé de 342 m², parfait pour profiter pleinement du cadre de vie recherché du bassin d’Arcachon. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 884 et 1196 Euros/an (année de référence 2022)