Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. Charmante maisonnette, située au calme à seulement quelques minutes de la plage, des pistes cyclables et des commerces. BR>Entièrement rénovée et en excellent état, la maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, un dégagement avec placard mène à une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle. BR>À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif, d’une belle terrasse couverte pour vos repas en plein air, ainsi que d’un barbecue intégré, idéal pour recevoir. Un chai indépendant permet de stocker facilement vélos, équipements de plage ou outils de jardin. L'ensemble sur un terrain d'environ 200 m². BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 et 253 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Surface Carrez 37. 8m²