Description du bien

Au cœur d’Arcachon, dans l’un des secteurs les plus recherchés, cette élégante maison de caractère d’environ 155 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du marché couvert, de la gare et des commerces.Derrière sa façade au charme authentique, cette propriété offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Actuellement organisée en deux appartements totalement indépendants, chacun dispose de sa propre entrée et de ses espaces extérieurs privatifs.Cette configuration permet d’envisager de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale, résidence secondaire, projet intergénérationnel ou investissement patrimonial et locatif.Un rez-de-chaussée indépendant avec garageD’une superficie d’environ 63,5 m², le premier logement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux salles d’eau, une salle à manger et un WC indépendant.Il bénéficie également d’un porche et d’une terrasse privative, arborée et fleurie, offrant un espace extérieur agréable et préservé.Un logement parfaitement autonome, idéal pour recevoir famille et amis ou...