Description du bien

ARCACHON BELLE PETITE DEMEURE ABATILLES/PEREIRE. Charmante demeure des années 30, située à la frontière des quartiers des Abatilles et Péreire. BR>Répartie sur deux niveaux (113 m2 en loi Carrez), elle dispose d'un grand espace de vie à l'étage comprenant une cuisine et un grand salon/séjour ouvrant sur le jardin haut. BR>Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit comprenant une suite parentale (salle d'eau/WC), deux chambres dont une ouvrant sur le jardin bas, la salle de bain, la buanderie et un WC indépendant. BR>Bâtie sur une parcelle d'un peu moins de 300 m, vous disposez d'un jardin coté Sud et d'un jardin côté Nord avec une belle terrasse de 32 m2 donnant sur une petite piscine semi-enterrée. BR>Vous recherchez le calme, la douceur de vivre d'un quartier privilégié, cette maison est faite pour vous. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2490 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 113. 2m²