Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER CALME DES ABATILLES. Cette belle villa au charme des années 50, nichée dans le quartier calme et recherché des Abatilles bénéficie d'une véritable capacité d'accueil afin de profiter en famille ou entre amis, des atouts du Bassin d'Arcachon . Elle dispose de 5 chambres, d'une pièce de vie superbement orientée et ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée et de 2 salles d'eau. Ses prestations se complètent avec en rez-de-jardin, 2 autres pièces à affecter selon les besoins, d'un local chaufferie et d'un garage. L'environnement est très agréable, le site est calme et boisé, sans vis-à-vis direct. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1948 et 2636 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 147m²