Description du bien

🏡 Maison à rénover 88 m² – Quartier prisé des Abatilles, terrain piscinableSituée dans le superbe quartier des Abatilles, à proximité des commerces de la place Maydieu, cette maison à rénover offre un fort potentiel d’agrandissement et d’aménagement sur une parcelle de 584 m² parfaitement exposée et piscinable.✨ Intérieur :Surface habitable : 88 m² sur 2 niveaux3 chambres, dont une suite avec salle d’eauSéjour lumineux avec double exposition donnant sur une terrasseCuisine indépendante, salle de bains et WC séparéChauffage individuel au gaz🌿 Extérieur et annexes :Parcelle de 584 m², idéalement exposée Nord-SudPossibilité d’ajouter une piscine et pool house (permis de construire accordé)Grand garage en sous-sol et 1 place de parkingJardin et terrasse pour profiter des beaux jours💡 Points forts :Travaux de rénovation à prévoir pour créer la maison de vos rêvesQuartier calme et recherchéFibre optique déployée📊 Performance énergétique :DPE : C (175 kWh/m²/an)GES : D (37 kg CO₂/m²/an)Un bien rare, offrant confort, luminosité et un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé.Montant estimé des...