Description du bien

Bassin d'Arcachon, Rare, au bord du Canal des Landes donnant accès au Lac de Cazaux (La Teste de Buch), Maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 111m2 habitables, avec séjour de 38m2 plus cuisine ouverte, et 4 chambres. Terrain de 971m2 avec garage, terrasse bois et ponton pour amarrer votre bateau. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale 73 kWh/m2/an, énergie primaire 150 kWh/m2/an, GES 4 kg CO2/m2/an.