Description du bien

Coup de coeur pour cette belle villa Arcachonnaise d'environ 130m2 située dans un quartier calme de la ville d'été, à 500m de la plage d'Eyrac.Au rez-de-chaussée vous trouverez une magnifique entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse paysagée d'environ 50m2 sans vis-à-vis et un bureau.A l'étage trois chambres, un dressing et une salle d'eau.Elle bénéficie également d'une cave et d'un carport, possibilité de stationner deux véhicules. Cette opportunité unique à Arcachon vous est proposée par Walker Immobilier, contactez-nous rapidement pour une visite !Beautiful villa of approximately 130m2 located in a quiet neighborhood of 'ville d'été', 500m from the Eyrac beach.On the ground floor, you will find a magnificent entrance, a spacious and bright living room, an open kitchen opening onto a beautiful landscaped terrace of about 50m2 without overlooking and an office.Upstairs, three bedrooms, a dressing room, and a bathroom.It also benefits from a cellar and a carport, with the possibility to park two vehicles.This unique opportunity in Arcachon is offered by Walker Immobilier, contact us quickly for a visit!Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr