Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS-LES-BAINS 3CH AVEC GARAGE. Maison 4 pièces de 135 m² avec garage à Andernos-les-BainsBR>Située dans un quartier calme et résidentiel recherché d’Andernos-les-Bains, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. BR>Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau , 2 wc ainsi qu’une véranda qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un grand garage de 40 m2 complète le bien. BR>À l’extérieur, le terrain de 910 m² permet de profiter pleinement du jardin, équipé d’un puits foré et d’un système d’arrosage intégré. BR>La maison dispose également de nombreux équipements pratiques : climatisation, panneaux photovoltaïques, portail en aluminium motorisé, porte de garage motorisée et store banne électrique. BR>Une propriété aux multiples atouts, idéale pour profiter d’un environnement résidentiel agréable à Andernos-les-Bains, à proximité des commodités et du Bassin d’Arcachon. BR>Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1746 et 2362 Euros/an (année de référence 2023)