Description du bien

ANDERNOS , coté bassin, à 2 pas de la plage et du port du Betey, charme et authenticité sont réunis pour cette ravissante Arcachonnaise .Comprenant en RDC: une entrée bow window, un séjour, un salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et sa salle d'eau, à l'étage : une mezzanine, 2 chambres avec placard chacune, salle de bains avec wc. Le jardin parfaitement tenu dispose d'une terrasse en bois à l'abri des regards et 2 garages . L'élégance et la situation sont les atouts de ce bien unique !!!Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.