Description du bien

Située à quelques pas de la plage du Betey, au c½ur d'un des secteurs les plus privilégiés d'Andernos les bains, cette propriété d'exception d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare.br/>br/>Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², elle séduit par son élégance discrète, ses multiples possibilités d'aménagement et la sérénité de son environnement.br/>br/>Dans un quartier résidentiel recherché, où vous profitez d'un accès immédiat à la plage, aux pistes cyclables, ainsi qu'aux commerces de proximité. Une adresse prisée, idéale pour une résidence principale raffinée, une demeure secondaire familiale ou une acquisition patrimoniale d'exception.br/>br/>La maison principale dévoile de beaux volumes lumineux, comprenant trois chambres confortables et un bureau, permettant d'envisager aisément une organisation familiale.br/>Les espaces de vie, ouverts sur le jardin et baignés de lumière, offrent un cadre chaleureux, propice aux moments de partage.br/> Le garage modulable constitue un atout supplémentaire, permettant soit du stationnement, soit la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos projets.br/>br/>Attenante à l'habitation principale, une annexe parfaitement intégrée apporte une dimension exclusive à la propriété. Elle se compose d'une chambre, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et offre une autonomie totale. br/>br/>À l'extérieur, la piscine maçonnée s'inscrit parfaitement dans un jardin arboré, garantissant intimité et tranquillité. Les dépendances, l'atelier et le carport complètent cet espace extérieur particulièrement généreux.br/>br/>Propriété rare par son emplacement, son potentiel et la qualité de son environnement, cette demeure offre une opportunité unique de concrétiser un projet de vie sur le secteur du Betey.br/>br/>Coup de coeur assuré ! Prix : 1100000.0 euros, Net vendeur : 1048000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.97 %TTC.