Description du bien

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous invite à découvrir cette villa aux volumes généreux, idéalement située à seulement quelques mètres du Bassin d'Arcachon. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville d'Andernos-les-Bains, à proximité immédiates des commerces et des rues piétonnes en fait un bien rare sur le marché.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec douche et une chambre confortable complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage, une vaste chambre avec balcon privatif, accompagnée d'une salle d'eau avec w.c., crée un véritable cocon intime.La propriété s'enrichit d'une extension en bardage bois réalisée en 2021, au style contemporain et parfaitement intégrée au bâti existant. Véritable atout, cette partie indépendante comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un salon-séjour convivial ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle d'eau. Cet espace peut aisément être destiné à de la location saisonnière ou annuelle, permettant de générer un revenu attractif dans une zone particulièrement recherchée ? une opportunité rare d'allier résidence principale et investissement rentable.À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un havre de tranquillité, idéal pour profiter du climat doux du Bassin. Un atelier en ossature bois complète l'ensemble et ravira les bricoleurs ou les amateurs de projets créatifs.Cette villa clé en main réunit confort, charme et potentiel financier, dans un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et animation urbaine.Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour une visite.