Description du bien

Andernos, 2 maisons en une, à voir sans tarder !. Vous recherchez un bien alliant confort, charme et fort potentiel ? Cette propriété rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. BR>La maison principale vous séduira par son séjour chaleureux avec cheminée insert, sa cuisine indépendante aménagée, ses deux belles chambres, sa salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que son WC séparé. Déjà confortable et habitable immédiatement, elle bénéficie d’équipements appréciables : double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable et agréable terrasse ensoleillée. Quelques touches de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. BR>Atout majeur de cette propriété : un appartement T2 attenant, pouvant communiquer avec la maison principale via une ouverture à recréer. Un véritable espace aux multiples possibilités : logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité locative saisonnière, bureau ou espace professionnel. BR>Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives, idéale pour un projet de vie comme pour un investissement patrimonial. BR>Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2390 Euros/an (année de référence 2021)