Vente maison à ANDERNOS LES BAINS (33510)

Référence : 2025093


985 000

ANDERNOS LES BAINS

165 m²

6 pièces

Description du bien

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette villa de 165 m2, pleine de charme, située dans un quartier calme et particulièrement recherché d'Andernos Les Bains. Sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 900 m2, cette charmante villa de plain-pied saura vous séduire par son espace de vie convivial lumineux et généreux, orienté sur sa piscine chauffée, sa terrasse en bois et ses extérieurs. Vous profiterez également d'un garage de presque 30 m2 attenant à la maison.L'espace nuit propose une suite parentale située judicieusement à l'opposé des 3 autres chambres, de la seconde salle de bains et de son bureau, permettant ainsi de préserver le confort et l'intimité de vos invités...Concernant sa fonctionnalité, vous apprécierez la buanderie accessible également de l'extérieur, le cellier et les espaces réservés aux divers rangements. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces ...N'hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires et organiser une visite.Prix du bien : 985 000 EUR

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33510
  • Commune : ANDERNOS LES BAINS
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CATHERINE CASTEL IMMOBILIER & PATRIMOINE

CATHERINE CASTEL IMMOBILIER & PATRIMOINE

11 Bis, Allée François Villon
33510 ANDERNOS LES BAINS

06 18 37 82 63
cc@catherinecastel.fr
https://www.catherinecastel.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

89 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

11 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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