Description du bien

Andernos Immobilier vous propose cette véritable Arcachonnaise en plein centre ville. Elle offre 1 entrée, salle à manger, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC. Un grand espace à l'étage servira de chambre supplémentaire, salle de jeux, salon de lecture, atelier d'artiste, etc...Le terrain de 650 m² dispose aussi d'une dépendance de 53 m² à rénover.Ce bien est unique à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.