Description du bien

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : À Andernos-les-Bains, au calme, sur une parcelle clôturée de 590 m2, cette contemporaine de 110 m2, de plain-pied, édifiée en 2019 située à proximité du port ostréicole, de la piste cyclable, composée : D'une entrée avec placard, d'un cellier attenant à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour de 42 m2 dont les baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois, De 4 chambres dont une suite parente (avec salle d'eau et toilette), d'une salle de bains, d'1 toilette indépendant. En complèment, un double garage ainsi qu'un local vélos fera la part belle aux bricoleurs ... Dés le printemps, vous profiterez d'une piscine hors-sol chauffée et d'une douche extérieure. L'ensemble est en trés bon état. La maison équipée d'une PAC, d'une clim, de volets électriques ...est classée en A. Il reste de la surface constructible si nécessaire ... Prix du bien : 610 000 EUR Prix hors honoraires : 595 000 EUR / Honoraires de l'agence : 15 000 EUR (soit 2,5 % du prix du bien). Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire seront calculés sur le prix hors honoraires (soit 595 000 EUR), contrairement à la formule 'charge vendeur ' qui inclut les frais d'agence dans le calcul.