Description du bien

Grange réhabilitée avec piscine et dépendances. À l’abri des regards, dans un environnement naturel privilégié, ce corps de ferme de charme, entièrement réhabilité avec des matériaux nobles, développe des volumes rares et une atmosphère unique. BR>La pièce de réception, traversante et baignée de lumière, s’étend sur plus de 100 m² et s’articule autour d’un spectaculaire séjour cathédrale et cuisine dinatoire. Une élégante mezzanine surplombe l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, espace de travail, salon privé…). BR>L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. BR>Les prestations conjuguent authenticité et modernité : climatisation, poêle à bois, menuiseries à galandage, finitions soignées. BR>À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager avec piscine, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. BR>La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et transports (gare TER, bus), tout en conservant un cadre de vie préservé. BR>Une dépendance attenate aux volumes impressionnants (plus de 70m2 avec plus de 7 m de hauteur sous plafond) complète l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : extension, atelier, espace de réception ou activité indépendante. BR>Dossier complet et informations complémentaires sur demande. BR>Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1930 Euros/an (année de référence 2021)