Vente maison à AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Référence : 17148


369 600

AMBARES ET LAGRAVE

146 m²

6 pièces

Description du bien

Ambares, dès les premiers pas, on ressent le potentiel et la douceur de vivre qu'offre cette maison familiale édifiée en 2003. Le grand séjour de plus de 40 m2 lumineux devient naturellement le coeur de la maison, un espace où se retrouvent rires, moments partagés et souvenirs à créer. La maison propose également : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 2 wc et 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale. Une salle de bains indépendante complète l'espace nuit pour la vie de famille au quotidien. Garage attenant et 1 pièce complémentaire (bureau ou 5 ème chambre). A l'extérieur, le jardin invite à la détente - parcelle de 972 m2 . La piscine promet de beaux étés, des aprés-midis ensoleillés et des soirées conviviales. Cette maison à rafraîchir, offre une formidable opportunité de la repenser à votre image et de révéler tout son charme. Un bien, plein de potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de projets. Une visite s'impose pour laisser parler le coup de coeur. Alors, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires : Laetitia BLANC 06 75 71 32 51

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33440
  • Commune : AMBARES ET LAGRAVE
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE RULLEAU

AGENCE RULLEAU

25 RUE EDMOND FAULAT
33440 AMBARES ET LAGRAVE

05 56 77 71 04
immorulleauambares@gmail.com
https://www.rulleau-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

145 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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