Description du bien

A 10 MINS D'AMBARES-ET-LAGRAVE! Maison non mitoyenne, de plain pied, de 1956, située en plein centre d'une commune avec commodités, écoles et transports en communs accessibles à pied. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), d'un cellier, d'un séjour exposé SUD-EST, de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage non attenant d'environ 35m2, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier! La maison dispose du double vitrage PVC, l'isolation a été refaite en 2020, la chaudière date de 2015, le chauffage est au gaz de ville, et elle est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 846EUR/an. Le tout sur un terrain d'environ 624m2, clôturé et fermé par un portail. Idéal pour un premier achat! N'hésitez pas à prendre contact avec le cabinet RULLEAU d'Ambares-et-Lagrave pour plus de renseignements.