Référence : FNA10-7678
Exclusivité CABINET BEDIN - Gîte aménagé ou grande maison familiale à Abzac. Cette maison profite dun environnement paisible et dun terrain généreux de 2665 m². Actuellement agencée en gîte, elle offre une configuration idéale pour un projet touristique clé en main, tout en restant parfaitement adaptée à une grande famille souhaitant sinstaller dans un cadre naturel et convivial. Ses volumes, sa luminosité et sa localisation en font une opportunité rare sur le marché local. BR>Lintérieur propose 7 pièces bien réparties, permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Laménagement actuel est pensé pour accueillir des hôtes dans de bonnes conditions : pièces de vie confortables, chambres bien dimensionnées et atmosphère chaleureuse. Pour une famille, ces espaces se prêtent aisément à une nouvelle organisation, quil sagisse de créer des suites, un bureau ou des zones de jeux. BR>À lextérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : détente, loisirs, création dun espace terrasse ou déquipements pour les vacanciers. Le garage apporte un complément pratique, tant pour lexploitation du gîte que pour un usage quotidien en famille. Que vous souhaitiez poursuivre lactivité touristique ou transformer la propriété en résidence principale, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. BR>Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1520 et 2130 Euros/an (année de référence 2021)
31 PLACE ERNEST BARRAUD
33230 COUTRAS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.