Description du bien

Bâtiment d'activités / Entrepôt à vendre - Villenave d'Ornon - À vendre : bâtiment d'activités indépendant et clos de 317 m², implanté sur un terrain de 522 m². Le bâtiment se compose d'espaces d'activités en rez-de-chaussée complétés par des bureaux en mezzanine, offrant une belle polyvalence d'usage (stockage, activité artisanale, industrielle légère, atelier...).Caractéristiques techniques :- Hauteur sous plafond de 4,25 m- Porte coulissante de 4,25 x 3,25 m permettant l'accès aux véhicules et engins- Chauffage par aérotherme- Bardage métallique- Éclairage néon- SanitairesLocalisation stratégique :- Sortie de rocade n°18 à 1 km- Accès A62 à 2 km et A63 à 6 km- Gare de Bordeaux Saint-Jean à 7 km- Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 kmDisponibilité : immédiateConditions de vente :- Prix de vente global : 500 000 euros HD net vendeur- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur- Impôt foncier : 1 820 euros/an HT- Régime fiscal : droits d'enregistrementPour plus de renseignements et/ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr