Description du bien

LOCAL D'ACTIVITES MIXTE A VENDRE - GRADIGNAN Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition rare sur la commune de Gradignan (33), concernant un bâtiment d'activités, idéalement situé et offrant des prestations de qualité, parfaitement adapté aux besoins des entreprises.Caractéristiques du Bien : - Adresse : Gradignan (33) - Localisation précise à communiquer sur demande. - Surface Totale : Environ 310 m² - Bureaux (R+1) : 154 m² aménagés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable et productif. - Activités (RDC) : 156 m², espace polyvalent, lumineux et fonctionnelÉquipements Techniques : - Porte Sectionnelle Manuelle : dimensions (4 m x 3,5 m) facilitant la logistique et l'accès pour le chargement/déchargement. - Isolation : Bâtiment isolé double peau, dalle en béton quartz, structure métallique Coin cuisine et sanitairesStationnement : 7 places de parking privatives dédiées, un atout majeur dans la zone ainsi que 1 borne électriquePrix de Vente : 550 000 euros HT HD (Hors Droits)Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr