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Vente local industriel à GRADIGNAN (33170)

Référence : 75


595 000

GRADIGNAN

470 m²

Local industriel

Description du bien

Exclusivité

Local d'activité Gradignan (33170)À vendre,local d'activité de 470 m2composé de deux lots (329 m2 + 139 m2). Bail neuf avec un loyer à 47 000 EUR, ce bien constitue uneopportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.Prix de vente : 595 000 EUR Soit environ 1 266 EUR/m2.Idéal pour investisseurs à la recherche d'un patrimoine locatif sécurisé dans une zone attractive de Gradignan.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33170
  • Commune : GRADIGNAN
  • Surface utile : 470 m2
  • Surface totale : 470 m2

Ce bien est proposé par

KHAN IMMOBILIER

KHAN IMMOBILIER

81 AVENUE CHARLES DE GAULLE
 33200 BORDEAUX

07 86 27 87 74
 contact@khan-immobilier.com
 https://www.khan-immobilier.com/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

353 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.