Description du bien

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE – BORDEAUX CENTREInvestissez dans un actif commercial idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, offrant un revenu locatif sécurisé et une rentabilité attractive.Caractéristiques :Murs commerciaux vendus occupésBail commercial en cours jusqu'au 13 janvier 2031Loyer annuel : 27 084 Euros HT HCDépôt de garantie : 3 750 EurosInformations financières :Prix de vente : 310 000 Euros net vendeurHonoraires d'agence : 21 700 Euros HT à la charge de l'acquéreurFrais d'acte estimés : 24 000 EurosRentabilité acte en main (AEM) : 7,5 %Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial avec des revenus immédiats et un bail sécurisé.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.Référence annonce : 17726B