Description du bien

Idéalement situé rue de la Pomme d'Or, au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de l'église Saint-Louis et à proximité des arrêts de tram ?Chartrons' et ?Camille Godard', ce local commercial offre un fort potentiel d'aménagement.D'une superficie d'environ 70 m², il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, d'une configuration en plain-pied et d'un accès direct depuis la rue.Le bien est entièrement vide, prêt à être réhabilité selon votre projet (activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau).Copropriété entretenue, aucune procédure en cours.Un emplacement rare dans un secteur recherché de Bordeaux Chartrons, offrant une belle visibilité et un environnement dynamique.