Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT. CENTRE VILLE de Libourne. BR>Immeuble en très bon état avec des rapports locatifs, comprenant :BR>En Rez de chaussée un local commercial en activité de 42m² + sous-sol de 37m² BR>+ 2 surfaces de 50m² attenantes à l'immeuble comprenant des cuisines professionnelles d'une brasserie en activité BR>1er étage: 2 appartements de type T2 de 34 m² chacun BR>2eme étage: 2 appartements de type T2 de 32 m² chacun BR>Dernier étage : 1 appartement de type T1 de 27 m². BR>L'ensemble est loué et idéalement situé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 512 et 692 Euros/an (année de référence 2023)