Description du bien

Situé au coeur de Langon, cet immeuble offre une occasion unique d'investissement dans l'immobilier locatif. Comprenant quatre appartements et deux grands garages, cette propriété présente un potentiel attractif pour les investisseurs avisés.Description des appartements :Rez-de-chaussée :Un appartement de type T1 bis de 60 m2Loyer précédent : 450 Euro/moisÀ rafraîchir, équipé d'un chauffage électrique.1er étage :Un appartement de type T3 de 62 m2 avec une belle terrasse de 25 m2Loyer précédent : 591 Euro/moisChauffage au gaz de ville.2ème étage :Un appartement de type T3 de 75 m2, offrant une belle luminositéLoyer précédent : 650 Euro/moisClimatisation réversible pour le confort optimal.Appartement avec garage :Un appartement de type T3 de 80 m2 avec garageLoyer actuel : 552 Euro/moisChauffage au gaz de ville avec une chaudière récente.Autres caractéristiques :Deux grands garages offrant un espace pour une dizaine de véhicules et deux roues.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'ajouter de la valeur à la propriété.Informations supplémentaires :Situation centrale, proche des commodités.Potentiel de revenus locatifs attractif .Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble offrant un potentiel de rendement intéressant dans un emplacement prisé de Langon.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.