Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Créon Centre. Idéalement situé en plein centre de Créon, au cœur de la Bastide, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement stratégique. L'ensemble situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings se compose d'un appartement T3 offrant de beaux volumes, parfaitement adapté à la location ou à l'habitation et d'un local commercial occupé par un salon de coiffure, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant, garantissant une activité pérenne et attractive. Si vous êtes à la recherche d'un bien mixte ou d'un patrimoine immobilier en centre-ville, cet immeuble réunit tous les atouts recherchés. : emplacement, rentabilité et potentiel de valorisation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 3 lots , Charges annuelles 276. 10 Euros