Description du bien

BRUGES-HYPER CENTRE. A vendre Ensemble immobilier mixte. BR>Situé en plein cœur de Bruges, cet ensemble immobilier de qualité offre un emplacement exceptionnel et un fort potentiel d’investissement. BR>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel en parfait état, anciennement occupé par un cabinet médical, aujourd’hui aménagé en quatre espaces commerciaux indépendants, accompagnés de deux salles d’attente, une entrée accueillante, un local technique et des sanitaires. BR>Au sous-sol, une vaste cave voûtée, pleine de caractère, complète l’ensemble. BR>À l’étage, un appartement T3, également en excellent état et actuellement loué, constitue un revenu locatif immédiat. BR>Un bien rare, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et patrimoine immobilier au centre de Bruges. BR>Avis du négociateur: un ensemble immobilier de grande qualité, possibilité de plus de 55000€ de loyer annuel pour l'ensemble, trois places de parking privatives attenantes à l'immeuble. BR>Contactez-nous au 05 56 97 27 67 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 Euros/an (année de référence 2023)