Description du bien

Proche de la place Mondésir, découvrez cet immeuble de 3 lots sur une parcelle cadastrale de 996 m².Au rez-de-chaussée, un grand local commercial de 550 m², actuellement loué depuis le 1er juillet 2018, génère un loyer mensuel de 3 385€ hors charges, soit 40 620€ de revenus locatifs annuels. Six places de stationnement devant le commerce sont également disponible.A l'étage, deux appartements à rénover viennent compléter l'ensemble : un premier logement de 55 m² avec deux balcons et un second de 95 m² avec deux balcons.Cet ensemble immobilier présente un vrai potentiel pour un investisseur cherchant un revenu locatif important ou une revente des lots.A venir découvrir rapidement !Dossier de diagnostics en cours de réalisation.Détails du prix :1 050 000 € + 42 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix du bien net vendeur est de 1 050 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 092 000,00 euros.