Description du bien

A saisir Restaurant de renom au cœur de Saint Emilion - À SAISIR - RESTAURANT DE RENOM AU CŒUR DE SAINT-ÉMILIONUne opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux.En plein centre historique de la cité médiévale de Saint-Émilion, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, nous vous proposons la reprise d'un fonds de commerce de restauration solidement implanté depuis plus de 15 ans.L'établissement jouit d'une excellente réputation, aussi bien auprès de la clientèle locale que touristique, avec une activité en constante progression et une structure opérationnelle immédiatement exploitable. Caractéristiques principales :80 couverts (intérieur + terrasse)Chiffre d'affaires proche de 800000 euros/an, en évolution Enseigne reconnue, belle visibilité sur une rue à fort passageÉquipe structurée : 4 salariés en CDI + 4 saisonniersCuisine en parfait état, aux normes, hygiène irréprochableAucun travaux à prévoir - fonctionnement clé en mainAffaire saine, idéale pour une première ou seconde implantation Pourquoi cette affaire est unique :Saint-Émilion est l'un des villages les plus visités de France, avec une fréquentation internationale constante.Le cœur historique est extrêmement convoité : les opportunités y sont rarissimes.Le restaurant dispose d'une notoriété établie, ce qui en fait un tremplin idéal pour tout porteur de projet gastronomique ou investisseur en quête de valeur sûre. Prix de cession du fonds : 787500 €Accompagnement à la reprise possible.Dossier complet disponible après entretien confidentiel. Contact direct :Thierry AltonGestiome Immobilier contact@gestiome.fr Tel : 06 08 24 85 00. Le prix du bien net vendeur est de 750 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 787 500,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr