Description du bien

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer en Exclusivité sur le Bassin d'Arcachon : Cette Cession de droit au bail à CLAOUEY, village situé à l'entrée de la presqu'il du Cap Ferret. Idéalement placé, ce local commercial, d'environ 45 m2 disposant d'une terrasse de 36 m2, bénéficie d'une zone de chalandise particulièrement attractive et trés fréquentée puisqu'à proximité d'un supermarché, du marché local et de nombreux parkings. Son loyer de 900 EUR est trés compétitif au regard des pratiques du secteur. Bail 3/6/9 arrivant à échéance en janvier 2029. Prix de cession du droit au bail : 89 000 EUR dont 8 000 EUR TTC (soit 6 666 EUR HT), Honoraires à la charge de l'acquéreur.