Description du bien

Opportunité rare au cœur de l'hyper-centre de Bordeaux. Ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une belle visibilité et un flux piéton important.Le local est en bon état et dispose d'une configuration fonctionnelle permettant de nombreuses activités. Son environnement commerçant et dynamique en fait une adresse idéale pour développer votre activité. Extraction possible.Le bail commercial est en place avec un loyer attractif de 1 500 Euros HT par mois, un véritable atout pour ce secteur particulièrement recherché.Prix de vente du fonds de commerce : 30 000 Euros net vendeurHonoraires d'agence : 8 300 Euros HT à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 17756T