Description du bien

À saisir sur les Quais, en bordure de tram, dans un emplacement à fort passage mêlant touristes et clientèle locale. Local entièrement équipé, sans extraction, idéal pour un salon de thé, petite restauration ou concept gourmand. Établissement clé en main, offrant un potentiel de développement important grâce à une fréquentation touristique soutenue, propice à une progression rapide du chiffre d'affaires.Intérieur : 20 places assises / Terrasse : 6 places assisesLoyer mensuel : 980 Euros (non assujetti à la TVA)Prix de vente : 75 000 Euros net cédant Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 Euros HTRéférence annonce : 17592B