Description du bien

Rue piétonne à fort passageSitué en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans une rue piétonne très fréquentée, établissement de restauration rapide sur place et à emporter. Idéalement positionné dans un emplacement numéro 1, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité.Caractéristiques du local :Surface totale : environ 85 m², dont 55 m² de surface commercialeCuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelleCave en sous-sol, idéale pour le stockageTerrasse extérieure exploitéeAtouts majeurs :Établissement entièrement rénové et prêt à l'emploiChiffre d'affaires de 350 000 Euros, en constante progressionLoyer mensuel attractif : 1 600 EurosPrix de cession : 361 680 Euros TTC HAI (honoraires agence inclus)Un emplacement stratégique, un outil de travail clef en main. Ce commerce est parfait pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.Référence annonce : 16623B