Description du bien

Appartement T2 à Vayres avec parking et patio disponible à la vente ! - A VENDRE magnifique appartement de type T2 situé à Vayres, code postal 33870. Construit en 2013, cet appartement classique bénéficie d'une superficie totale de 40m². L'espace de vie principal s'étend sur 19.4m², comprenant une kitchenette donnant sur la pièce de vie . L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec wc séparé.Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, et offre une orientation plein Sud, inondant l'intérieur de lumière naturelle. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute tranquillité.Ce bien est idéalement placé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est le parfait cocon pour une personne seule ou un couple, offrant tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi.N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Vayres. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 955,84 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 109 000,00 euros plus 8,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 118 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr