Description du bien

Talence - Superbe T3 avec terrasse de 48 m². A quelques minutes à pied du Tram B, arrêt Peixotto, cet appartement T3 offre une belle entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 48 m². Il comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, la seconde avec sa salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 80 lots dont 39 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 68m²