Vente appartement à TALENCE (33400)

Référence : VO6019

164 300

TALENCE

37 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Investissement Opportun - Appartement T2 au RDC Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété en pierre.- Emplacement Idéal: À proximité immédiate de la mairie, dans un quartier prisé et dynamique.- Stationnement: Bénéficiez d'une place de parking privative pour un confort absolu.- Caractéristiques Exceptionnelles: Mur en pierre et une hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à cet espace.- Faibles Charges: Des charges réduites pour un investissement serein.- Idéal pour Investisseurs: Avec ses 37,10 mètres carrés, cet appartement représente une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier locatif.Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien au potentiel prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ?

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33400
Commune : TALENCE
Surface habitable : 37 m2

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de parking : 1
Chauffage : Radiateur
Eau chaude : Par électrique (ballon)
Meublé : non

Ce bien est proposé par

YAKA SARL - NESTENN

241 Bis, Cours Gambetta
33400 TALENCE

05 56 06 41 41
talence@nestenn.com
https://immobilier-talence.nestenn.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

389 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

12 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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