Vente appartement à TALENCE (33400)

Référence : 852

148 000

TALENCE

47 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle font de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce au renouvellement très récent du bail commercial, pas de charges de copropriété et une occupation totale des lieux loués. Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir ! Loyer HT annuel encaissé 5764.08 EUR. Taxe foncière : 915.00 EUR. Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33400
Commune : TALENCE
Surface habitable : 47 m2

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle de bain : 1
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMB-IMMO DE LA METROPOLE BORDELAISE

96 AVENUE DE LA LIBÉRATION
33700 MERIGNAC

05 56 90 11 12
contact@imb-bordeaux.fr
http://www.imb-bordeaux.fr/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

113 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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