Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Saint-Médard-en-Jalles – Quartier Corbiac. Le Cabinet Bedin vous propose ce bel appartement T2 spacieux et rénové avec jardinet vendu loué. BR>Il est situé dans un quartier recherché, dans une petite résidence sécurisée et verdoyante à proximité d'un bois. Il est composé : d'une entrée avec un placard, un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardinet, une cuisine équipée et aménagée avec une belle verrière ouverte sur le séjour, une chambre avec un placard, une salle de bains avec un coin pour un lave linge et un Wc séparé. BR>une jolie terrasse avec un beau jardin ensoleillé et une place de parking viennent compléter le charme de cet appartement. BR>Appartement vendu loué Bail jusqu'au 12 juin 2028. BR>Le Quartier :BR>Transports à proximité : Lignes 71 à 160 m et 39 à 300 m. BR>Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 240 m. BR>Collège à proximité : Collège François Mauriac à 2,7 km. Ecole et Collège Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) à 1,3 km. BR>Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,2 km. BR>Commerces et services : Centre - Ville à 3 km (Mairie, La Poste, marché hebdomadaire, restaurants, cinéma et médiathèque). BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1250 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 60 lots principaux , Charges annuelles 720. 00 Euros