Description du bien

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORDSaint-Gervais. À seulement 30 minutes de Bordeaux, découvrez cet agréable T2 de 37 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2011.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse exposée Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout pour un appartement de cette superficie.Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.Informations complémentaires :o Charges annuelles de copropriété : 1021,54 EUR (dont 729,91 EUR récupérable locataire)o Taxe foncière : 480 EURo DPE : Co Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 430 EUR et 640 EUR (prix de l'énergie au 1er janvier 2021)Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.