Description du bien

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORDSaint-Gervais. À 30 minutes de BordeauxDans un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2011, découvrez cet appartement deux pièces de 37 m2.Ce bien se compose de :- Une entrée- Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest- Une chambre- Une salle de bain- Un WC indépendantDeux places de parking complètent ce bien.Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Informations complémentaires :- Charges annuelles de copropriété : 958,99 EUR (dont 310 EUR d'eau froide récupérable locataire)- Taxe foncière : 480 EUR DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 430 EUR et 640 EUR (abonnement compris, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021)Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr