Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 proximité commerces. Charmant T2 à Pessac Magonty – Petite copropriété sécurisée et au calmeBR>Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ainsi que d'une chambre, les deux ayant un accès direct à une terrasse et un jardinet privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de parking vient compléter ce bien. BR>Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques pas des commerces de proximité, tels que les commerces alimentaires, médecins, kinésithérapeutes, et bien plus, facilitant ainsi la vie quotidienne. BR>Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 522 et 706 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 67 lots dont 30 lots principaux , Charges annuelles 1006. 00 Euros , Surface Carrez 42. 7m²