Description du bien

Parempuyre proche du centre - 45 rue de Landegrand Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2017, parfaitement entretenue et composée de 52 lots, cet appartement T3 d'environ 66 m2 offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse de 13 m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine américaine semi-équipée, de deux chambres avec placards donnant accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux places de parking extérieures, sécurisées, viennet compléter le descriptif de ce bien. Chauffage individuel gaz. Calme, lumineux, très bon état général. Vendu libre. Honoraires charge vendeur. Charges de copropriété: 95EUR/mois Taxe foncière: 1246EUR/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 516EUR et 698EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr