Vente appartement à MERIGNAC (33700)

Référence : EX 960

168 000

MERIGNAC

57 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

A Mérignac extra centre, venez découvrir ce T3 de 57.70m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Comprenant un séjour de 20m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un cellier, 2 chambres dont une avec placards et balcon et une cave 8m2 complète le bien. Résidence sécurisée, emplacement de stationnement libre. Appartement en bon état, double vitrage. Bien en copropriété de 104 Lots principaux, charges courantes annuelles de 2233EUR (Entretien, eau froide, chauffage inclus). Prix de vente 168.000EUR honoraires à la charge vendeur. Le bien est occupé jusqu'au 17/01/2027 max (date d'effet du bail : 18/01/2021, loyer 652.98EUR net + 133EUR de provisions pour charges), Taxe Foncière 1064EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois 05.56.97.50.21

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33700
Commune : MERIGNAC
État général : Bon état
Surface habitable : 57 m2

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Cuisine : américaine
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIER DUBOIS SARL

1 Bis, RUE FREDERIC JOLIOT CURIE
33700 MERIGNAC

0556975021
lucnazat@agencedubois.fr
http://www.immobilier-dubois-merignac.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

174 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

26 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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